济南中南名邸小区外广场停车收费 居民质疑物业圈地收费

http://humanbank.cn/2020-01-09 03:39:27

    近日,市中区中南名邸小区居民反映,小区物业近期贴出通知,小区门前的广场将不再免费停车,近期准备收费。广场产权归谁?物业是否有权收费?将如何收费?停车收费有政府备案吗?针对小区居民提出的一系列问题,4日,记者进行了调查。

    “从2011年小区开始入住至今,小区门前的一个广场上一直都是免费停车。近日小区物业将该区域圈起来,准备收费。”小区居民介绍,小区门前的广场面积并不小,可容纳30多辆车。

    4日,记者前往该小区调查,小区门前的广场面积有数百平方米,并不在中南名邸小区内,目前已有铁链做了围挡,唯一的出入口也增设了限高杆,并安设了监控。入口旁还设有停车收费的公示牌:白天停车2元/小时,夜间停车5元/次。小区门口处贴出了几张有关停车收费的通知。

    针对小区居民提出的广场产权归属问题,小区物业济南正和物业管理有限公司负责人王先生介绍,小区门前广场区域产权属于山东省英泰房地产公司,也是小区门前沿街门头房的产权方。产权方已授权小区物业将门前区域当做地上停车场管理。王先生随即拿出了产权证明复印件和产权方与物业签署的《停车场授权管理协议书》,并盖有双方单位的章印。同时,小区开发商山东和辉置业发展有限公司也与物业签署了协议,将停车场委托给物业管理。收停车费是否已在政府部门备案?王先生称,目前物业已办理工商营业执照。

    对于收费问题,王先生介绍,停车场建成后,物业将按照济南物价局的相关规定,提前10天公示,近日将公示,定于本月11日正式开始收费。初步定了3个收费标准,如果是按月交钱,每车的费用为350元/月,按半年交钱,费用为280元/月,按年交钱,费用为200元/月。

    王先生介绍,业主交费后,物业会给业主发放通行卡,晚上为保障业主停放车辆,禁止停放外来车辆,白天停车场按照停车收费标准适度对外开放。

    原标题:小区外广场,物业咋“圈地收费”?


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