“闽都大庄园物业费”追踪:大部分业主被咨询

http://humanbank.cn/2019-10-04 17:49:46

   

    摘要:7日,闽侯县建设局房管所已对闽都大庄园物业公司提交的双过半业主(专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主)关于调整物业费的签名同意书进行抽查,绝大部分被抽查业主表示曾被咨询,并同意涨价。

    “闽都大庄园被指‘公开偷涨\\’物业费”追踪

    闽侯县房管所抽查13位业主,绝大部分业主表示曾被咨询,并同意涨价

    一业主不同意调价却签署了同意书

    4月30日刊发《闽都大庄园被指“公开偷涨”物业费》一文后,闽侯县建设部门立即展开调查。7日,记者从闽侯县建设局房管所获悉,该所已对闽都大庄园物业公司提交的双过半业主(专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主)关于调整物业费的签名同意书进行抽查,绝大部分被抽查业主表示曾被咨询,并同意涨价。

    在闽都大庄园物业公司公示双过半业主同意调整物业费的结果后,有业主曾要求物业公司公示同意调价的业主名单,被物业公司以保护业主隐私为由拒绝。对此,福州市法律援助中心的任林鹏律师表示,闽都大庄园业主有权要求物业公司提供双过半业主同意的相关材料,并交由有关部门检查核实。

    闽侯县建设局房管所有关负责人7日告诉记者,上周末,该所工作人员已要求闽都大庄园物业管理单位福州亚江物业管理有限公司提交双过半业主同意调价的相关证明材料。随后,他们从物业公司手中拿到双过半业主关于调价问题的同意书的复印件,并从中随机抽取了13位业主进行调查,结果有1位业主联系不上,2位业主不配合调查,1位业主声称不同意调价,9位业主表示确实签署了同意书。

    为什么有业主签署了同意书,却又不同意调价?闽侯县建设局将继续调查。

    闽侯县建设局房管所有关负责人告诉记者,之所以采取随机抽查的方式,也是无奈之举,由于人手有限,短期内无法挨家挨户核查。他们还在闽都大庄园内张贴告示,表示如有业主质疑物业公司关于调价问题征求意见的过程和结果,可向县房管所投诉举报。他们将征集广大业主意见,“如果有双过半业主投诉,那么我们将要求物业(公司)重新征集关于调价的意见,并根据新结果决定是否调价”。

    但是记者了解到,闽都大庄园有2000多户业主,双过半业主投诉,意味着要1000多户业主同时向建设部门投诉并出示证明材料,在具体操作上几乎没有可行性。

    记者随后从福州市住房保障和房地产管理局了解到,闽都大庄园业主还可以采用召开业主大会的方式,在当地房管部门和辖区村委会的指导下重新进行关于调价的投票,新的投票结果将比物业公司征集意见得出的结果更具法律效力。

   


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